宣城經濟技術開發區管委會關于印發

提升工業土地利用效率的若干政策的通知

宣開管〔2023〕44號

管委會各部門、各駐區機構，園區各企業：

現將《宣城經濟技術開發區關于提升工業土地利用效率若干政策》印發給你們，請認真貫徹執行。

宣城經濟技術開發區管委會  

2023年3月31日      

宣城經濟技術開發區關于

提升工業土地利用效率的若干政策

第一條 為貫徹落實《安徽省批而未供、閑置和工業低效土地全域治理攻堅行動方案》（皖政〔2022〕54號）、《進一步盤活存量資產擴大有效投資實施方案》（皖政辦秘〔2022〕68號）、《宣城市批而未供、閑置和工業低效土地處置攻堅行動實施方案》（宣政〔2022〕59號）等相關文件精神，促進經開區高質量發展，切實貫徹節約集約用地理念，結合宣城經開區發展實際，制定本政策。

第二條 鼓勵企業利用廠區內空地自建廠房、辦公樓和研發樓。對于2020年3月份之前取得土地使用權、尚有未建地塊，或按照規劃已全部建設完成但自愿提高建設容積率的企業，經批準自籌資金新建廠房、辦公樓或研發樓，且房屋建筑成本納統金額超過500萬元的，給予5%的固定資產投資獎勵（建設工程施工許可證時間為2023年1月后且工程結算開票時間為2023年1月-2024年3月），獎勵上限500萬元。

第三條 鼓勵企業騰退廠區內可規劃分割的空地，收儲價格按照現行工業土地使用權出讓基準價計算。

第四條 鼓勵園區內及域外企業通過股權重組實際控制

或資產轉讓方式取得經開區內存量工業房地產，盤活原項目或建設新的工業項目。凡符合經開區規劃要求和產業發展導向的項目，通過股權重組、資產轉讓方式盤活低效土地入園投資建設的，交易過程中雙方繳納的增值稅地方留存部分和契稅全額獎補。

第五條 對符合城市總體規劃要求的建設方案，經開區相關部門要開通綠色通道，加快新建建筑行政審批速度。

第六條 2020年3月后取得土地使用權的在建項目（含股權重組取得實際控制權）不適用上述政策，但對照投資協議提前全面竣工投產的，按照提前期間給予項目企業延長地方稅收留存部分減半補助期限。

第七條 本政策第二條、第三條執行有效期為2023年1月至2024年3月；其余條款執行有效期為2023年3月至2024年12月。

第八條 省市政策優于本政策的，執行省市政策。本政策由經開區投資服務局負責解釋，政策兌現辦統一兌現。