今年以來，我市堅(jiān)持因城施策，推動(dòng)建立以人定房、以房定地、以房定錢新機(jī)制，多舉措全力促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。1—5月，我市完成房地產(chǎn)投資40.6億元，同比增長(zhǎng)4.4%，位居全省第1位。

大力推進(jìn)“白名單”項(xiàng)目擴(kuò)圍，我市積極發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，強(qiáng)化“部門協(xié)同+市縣聯(lián)動(dòng)”，積極搭建銀企合作平臺(tái)。截至目前，全市納入“白名單”項(xiàng)目18個(gè)，授信25.64億元，已有15個(gè)項(xiàng)目房貸23.82億元，有效支持房企合理融資需求，防范化解風(fēng)險(xiǎn)。穩(wěn)步優(yōu)化監(jiān)管制度，修改預(yù)售資金監(jiān)管辦法實(shí)施細(xì)則，進(jìn)一步嚴(yán)格資金管理的同時(shí)，化解了“以舊換新”等新模式與預(yù)售資金監(jiān)管要求不相適宜的難題。

我市不斷探索創(chuàng)新模式，加快轉(zhuǎn)型發(fā)展，積極回應(yīng)群眾“有房住”到“住好房”的需求，促進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，多項(xiàng)舉措在全省乃至全國(guó)具有示范引領(lǐng)作用。進(jìn)一步總結(jié)和優(yōu)化市區(qū)商品房“以舊換新”做法，適度放寬條件，簡(jiǎn)化操作流程。積極搭建平臺(tái)，并向上爭(zhēng)取省級(jí)支持，化解舊房收購(gòu)貸款難題。印發(fā)通知在全市推廣市區(qū)商品房“以舊換新”做法，目前各縣市均在積極謀劃推進(jìn)當(dāng)中。截至目前，市區(qū)“以舊換新”簽約354戶，收購(gòu)舊房403套，舊房面積約4.18萬(wàn)平方米，舊房收購(gòu)價(jià)約2.41億元；去化新房354套，總面積約4.77萬(wàn)平方米，總價(jià)值約3.65億元。深入推進(jìn)“好房子”建設(shè)。我市加快推進(jìn)首個(gè)質(zhì)優(yōu)價(jià)優(yōu)“好房子”試點(diǎn)國(guó)控風(fēng)華里項(xiàng)目建設(shè)，統(tǒng)籌發(fā)揮“雙國(guó)企”專業(yè)優(yōu)勢(shì)，著力在開發(fā)成本上做減法，在品質(zhì)功能上做加法，全面提升項(xiàng)目安全、舒適、綠色、智慧水平，目前售樓部已開放蓄客。立足宣城特色，放眼長(zhǎng)三角，有序謀劃和推進(jìn)我市“好房子”建設(shè)，目前宣城“好房子”發(fā)展指引文件已完成初稿編制，容積率計(jì)算規(guī)則調(diào)整文件正在征求意見，下一步將逐步完善形成我市“1個(gè)指引+N項(xiàng)配套文件”的“好房子”建設(shè)推進(jìn)體系。

同時(shí)，我市加大推進(jìn)老舊房屋“自主更新”，首批試點(diǎn)的7個(gè)項(xiàng)目中，2個(gè)已全面完成，3個(gè)已主體竣工，宣州區(qū)郵政大院、郎溪縣郎濤路“自主更新”項(xiàng)目已經(jīng)開工。目前，各縣市區(qū)正在謀劃推進(jìn)第二批項(xiàng)目，郎溪縣、寧國(guó)市、涇縣、旌德縣項(xiàng)目已基本確定，宣州區(qū)、廣德市、績(jī)溪縣項(xiàng)目在進(jìn)一步摸排比選當(dāng)中。